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鐵門生鏽 房客王小姐遭房東要求更換 求償2.5萬元
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新聞影片: 桃園一名「王小姐」在龜山承租房子,因住家大門生鏽,竟遭房東索賠2.5萬元,但她認為鐵門生鏽並非人為因素造成,要房客負擔費用不合理,只好上網發文求助。沒想到,「王小姐」的經歷經媒體報導後,因外型亮眼、身材火辣,瞬間在網路上爆紅,本尊美照更是讓網友暴動驚呼「王小姐是對的」。 「王小姐」日前在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文,「我是房客,鍛造門因為社區清潔,可能拖地拖到導致潮濕生鏽,房東直接要求換新門,傳報價單來要求房客負責,堅持房客人為因素導致這樣合理嗎?後來理論了一番,我退讓說看能不能找除鏽的幫他弄好,後面房東說如果沒弄好還是要換門,叫房客負擔」。 媒體報導後,網友發現「王小姐」不僅外型亮眼,身材也相當火辣,尤其豐滿上圍更是吸睛,紛紛歪樓留言「不管是門銹掉還是房子炸掉,王小姐都是對的」、「還沒看影片,看了評論大家都認為王小姐是對的,我好奇的看了看,發現王小姐真的是對的」、「不管事實是什麼,王小姐說的都是對的」、「王小姐絕對是對的」。 「王小姐」本人透露,自己其實姓莊,因為名字裡有個「琋」字,所以才會將其拆開當作臉書上的暱稱,因此被誤以為姓王,她目前在中醫診所擔任護理師,對爆紅一事感到相當意外,但她個性較為低調,目前只希望租屋糾紛盡快落幕,回歸正常生活。 至於事件原點,鐵門生鏽,房東可以要求房客負擔2萬5000元的換門費嗎? 專長為不動產訴訟、商務訴訟的律師林明忠也曾說明,租約中承租人的保管義務約定文字通常是:「承租人應以善良管理人之注意保管房屋,如違反此項義務,致房屋毀損或滅失者,應負損害賠償責任。但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益,致房屋有毀損或滅失者,不在此限。」 一般最常見會隨著居住時間而有耗損痕跡的如牆面油漆、地板、燈具、紗窗等,還有就是部分房東自己附的家具,隨著時間過去,本來就會有一定程度的破損,這些部分都算是房客依據正常使用收益方法下,房東應該要負擔的成本,不能因此認為房客違反租賃物保管義務,進而要房客賠償甚至是扣房客押金。
新北市立委賴品妤 提醒考生考場注意事項 今年分科測驗 即將在明後兩天 7/12(三)、7/13(四)舉行 !!
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考試注意事項: 今年 #分科測驗 即將在明後兩天 7/12(三)、7/13(四)舉行 每位考生都能超發揮實力、考試順利、金榜題名! (「・ω・)「 #分科測驗考前小提醒 : 記得攜帶考試 #有效證件 :身分證、有照片之健保卡、駕照等皆可。 記得攜帶考試文具,包含:黑色2B軟心鉛筆、橡皮擦、黑色原子筆、直尺、修正液(帶)、圓規、三角版、量角器,記得文具盒不得有文字符號歐! 一般試場應試考生自主配戴口罩,節間休息與中午用餐原則不再規範。 天氣炎熱,記得多補充水分 手機需全程關機,穿戴式裝置不可攜入考場(也不能帶小動物進考場呦) COVID-19 篩檢陽性考生安排於第2類備用試場:①7/10-11至大考中心網站線上申請;②7/12-13向所屬考區申請。 祝大家都能超越平常水準、追分成功、第一志願手到擒來
[啦啦隊] 味全龍啦啦隊練習生 科技業女神小珍奶
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中華職棒味全龍啦啦隊「小龍女」的新進練習生小珍奶,擁有天使臉蛋、魔鬼身材,在IG上更是擁有將近19萬的超高人氣。小珍奶經常在IG分享日常生活,以及球場應援的點滴,日前她貼出一張火辣辣的性感美照,更是讓粉絲們湧入朝聖。 中華職棒味全龍今年新進的啦啦隊練習生小珍奶,原是年薪百萬的科技業主管,有「科技業女神」之稱,但熱愛生活與自由的她,決定放棄百萬年薪的工作,轉行加入啦啦隊的行列。 小珍奶應援影片 20230511 天母棒球場 味全 dragon beauties 練習生小珍奶《郭天信應援 滿到快溢出來的珍奶~》 味全龍 小珍奶 來杯搖晃飽滿的波霸珍奶召喚狂龍降臨 胸口震盪資優生 小龍女高校主題日 台湾チア ブルマー 230628 人氣練習生「小珍奶」 用熱情帶動粉絲進球場應援|L.News 民生頭條
中信兄弟PS女孩 浮誇甜心 凱蒂 炸裂全場~ 小許瑋甯
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浮誇系女神炸裂全場!小許瑋甯超萌表情包應援 網炸鍋:戀愛了 經典影片 20221016 浮誇的岳政華應援 Passion Sisters 凱蒂(Katy)|前段都是正常版(峮峮cam)後段是凱蒂Crazy Show|澄清湖棒球場 岳政華 應援!!浮誇甜心Katy凱蒂 (かいてぃ) 好喜歡太厲害了.浮誇 從來不會讓人失望 高雄澄清湖球場 2022年10月16日 今年凱蒂也有推出個人掏心散文及寫真,一起來了解浮誇甜心凱蒂!! 博客來: 浮誇的不是表情,是我的人生:浮誇甜心謝凱蒂的掏心散文+舒心寫真 (電子書) 姓 名:凱蒂/ Katy 星 座:巨蟹座 身 高:170cm 體 重:48kg 粉絲專頁: 凱蒂/ Katy
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Dragon Beauties 氣質擔當 君白的四種應援造型 !!
君白,本名謝君白國立臺灣藝術大學舞蹈系學士及國立臺北藝術大學舞蹈碩士畢業2020年同步為卡丁車啦啦隊「浩星女孩」成員曾為魅力特賣會網路廣告女主角,及Mizuno美津濃網路廣告女主角。 這兩年進場看球,發現味全龍隊啦啦隊中有著甜美笑容的君白。在進場應援的時候也收集了不同造型的君白。 深紅色君白 粉紅色君白 學生之夜的穿著高中生制服的君白 經典款球衣君白 加贈與球迷互動應援的君白 君白IG https://www.instagram.com/paiii.abm/ 君白FB https://www.facebook.com/Paipaichun/ === 在 Instagram 查看這則貼文 君白 ➷ ᴾᴬᴵ(@paiii.abm)分享的貼文
味全龍每日C小龍女 隊長琪琪KiKi a.k.a 天母轟天雷
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味全龍將於11月4日起進行總冠軍戰系列賽事,不僅球隊目前全面備戰,球團也積極籌組最強應援陣容,繼日前曝光全新吉祥物「猛哥」,今日味全龍專屬啦啦隊「每日C小龍女」也正式宣布,冠軍戰將有兩名特別成員「牛奶」、「小小」加入主場應援行列! 「牛奶(王儷潔)」為前台中太陽啦啦隊Shiny Girls隊長,以甜美臉蛋及場上極具動感的熱舞演出受到眾多粉絲青睞,一雙彷彿放電般的魅力眼眸更被封為是「微醺感女神」; 本月初台中太陽宣布解散後,網友紛紛哀號將其列為頭號搶救對象,此次加入「每日C小龍女」擔任冠軍戰特別成員,也讓粉絲在興奮之餘對牛奶後續發展非常期待! 現場應援影片: 牛奶台灣大賽G2: 牛奶 vs 賴可 一起跳舞 味全龍啦啦隊相關討論: Dragon Beauties小龍女 - 味全龍啦啦隊 充滿活力的賴可Like 味全龍啦啦隊 霖霖 夏日運動會主題日 運動服造型真的太可愛 林襄小師妹「霖霖」李芷霖 雙棲啦啦隊員 新竹街口攻城獅 Muse Girls 慕獅女孩 & 味全龍小龍女 [啦啦隊] 味全龍啦啦隊練習生 科技業女神小珍奶 Dragon Beauties 氣質擔當 君白的四種應援造型 !! === View this post on Instagram A post shared by 臺中Shinygirls隊長牛奶➰dancer (@milk821125)
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很有特色 表情又豐富的羽生亞里沙 開始經營YouTube啦 快點來按讚追蹤
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PLG》攻城獅公布新賽季Muse Girls陣容 小u、君白、小映、闕闕脫穎而出
Muse Girls新成員小映將以甜美可愛笑容在主場迎接獅紫軍。官方提供 新竹街口攻城獅慕獅女孩啦啦隊Muse Girls於8月27日進行第三屆徵選會,自7月16日第一階段初選起跑後,總計近百位女孩報名,經攻城獅球團內部進行評選,共16位女孩邁向最終決賽角逐。本屆Muse Girls徵選會由Muse Girls總監Endo、音樂創作鬼才阿達ADA、球團代表林孝祖副領隊、Muse Girls學姊曼容與璇璇擔任評審。 Muse Girls慕獅女孩首位練習生玫瑰。官方提供 本次徵選會經過自選曲舞蹈表演、才藝表演與球團指定舞蹈測驗後,共四位女孩正式加入Muse Girls慕獅女孩啦啦隊,分別是小u、君白、小映、闕闕。另外,來自實踐大學的玫瑰也獲得總監親睞,將成為Muse Girls首位練習生。首次擔任啦啦隊徵選會評審的阿達認為:「要成為啦啦隊成員,在舞台上展現出的熱情與企圖心是必備條件。而且錄取的女孩需要在短時間內迅速記舞,並自信的表演,這是很令人尊敬的,非常期待他們在新球季的表現!」 Muse Girls慕獅女孩新成員小映。官方提供 - 廣告 - 目前是味全龍職棒啦啦隊的小映於當天才藝表演帶來奔放的饒舌表演,且於自選曲舞蹈表演中展現甜美可愛的招牌笑容,獲得評審正面評價也正式成為Muse Girls新成員,小映也透露:「我有參加首屆Muse Girls徵選會,但很可惜當初表演不夠完美,這一次成功雪恥令我信心大增,新賽季我會在攻城獅主場用最燦爛的笑容迎接獅紫軍。」 Muse Girls慕獅女孩新成員小u。官方提供 過去曾擔任高雄九太科技籃球啦啦隊的小u於徵選會帶來精彩的現代舞,並搭配充滿活力的笑容獲得所有評審親睞,拿下當日最高分。正式入選Muse Girls後,小u興奮表示:「我會用最甜的笑容和滿滿的活力帶領獅紫軍一起為攻城獅加油,而且還會是一見你就笑的『笑眼擔當』,我們球場見!」 Muse Girls慕獅女孩新成員小u 於徵選會拿下全場最高分。官方提供 本季攻城獅球團以「初戀系甜美女孩」為主要目標打造團隊,後續將安排三大領域課程,分別是對外形象、體態訓練、舞蹈訓練。豐富的課程內容包含專業形象與儀態、妝髮教學、瑜伽訓練、肌力與體能訓練、滾筒放鬆、舞蹈律動課。Muse Girls總監Endo表示:「職業球隊啦啦隊不僅看重團員的舞蹈技巧,也特別著重在女孩的體態,我們希望在休賽季能