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  新聞影片： 桃園一名「王小姐」在龜山承租房子，因住家大門生鏽，竟遭房東索賠2.5萬元，但她認為鐵門生鏽並非人為因素造成，要房客負擔費用不合理，只好上網發文求助。沒想到，「王小姐」的經歷經媒體報導後，因外型亮眼、身材火辣，瞬間在網路上爆紅，本尊美照更是讓網友暴動驚呼「王小姐是對的」。 「王小姐」日前在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文，「我是房客，鍛造門因為社區清潔，可能拖地拖到導致潮濕生鏽，房東直接要求換新門，傳報價單來要求房客負責，堅持房客人為因素導致這樣合理嗎？後來理論了一番，我退讓說看能不能找除鏽的幫他弄好，後面房東說如果沒弄好還是要換門，叫房客負擔」。 媒體報導後，網友發現「王小姐」不僅外型亮眼，身材也相當火辣，尤其豐滿上圍更是吸睛，紛紛歪樓留言「不管是門銹掉還是房子炸掉，王小姐都是對的」、「還沒看影片，看了評論大家都認為王小姐是對的，我好奇的看了看，發現王小姐真的是對的」、「不管事實是什麼，王小姐說的都是對的」、「王小姐絕對是對的」。 「王小姐」本人透露，自己其實姓莊，因為名字裡有個「琋」字，所以才會將其拆開當作臉書上的暱稱，因此被誤以為姓王，她目前在中醫診所擔任護理師，對爆紅一事感到相當意外，但她個性較為低調，目前只希望租屋糾紛盡快落幕，回歸正常生活。 至於事件原點，鐵門生鏽，房東可以要求房客負擔2萬5000元的換門費嗎？ 專長為不動產訴訟、商務訴訟的律師林明忠也曾說明，租約中承租人的保管義務約定文字通常是：「承租人應以善良管理人之注意保管房屋，如違反此項義務，致房屋毀損或滅失者，應負損害賠償責任。但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益，致房屋有毀損或滅失者，不在此限。」 一般最常見會隨著居住時間而有耗損痕跡的如牆面油漆、地板、燈具、紗窗等，還有就是部分房東自己附的家具，隨著時間過去，本來就會有一定程度的破損，這些部分都算是房客依據正常使用收益方法下，房東應該要負擔的成本，不能因此認為房客違反租賃物保管義務，進而要房客賠償甚至是扣房客押金。

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  考試注意事項： 今年 #分科測驗 即將在明後兩天 7/12（三）、7/13（四）舉行 每位考生都能超發揮實力、考試順利、金榜題名！ (｢･ω･)｢ #分科測驗考前小提醒 ： 記得攜帶考試 #有效證件 ：身分證、有照片之健保卡、駕照等皆可。 記得攜帶考試文具，包含：黑色2B軟心鉛筆、橡皮擦、黑色原子筆、直尺、修正液（帶）、圓規、三角版、量角器，記得文具盒不得有文字符號歐！ 一般試場應試考生自主配戴口罩，節間休息與中午用餐原則不再規範。 天氣炎熱，記得多補充水分 手機需全程關機，穿戴式裝置不可攜入考場（也不能帶小動物進考場呦） COVID-19 篩檢陽性考生安排於第2類備用試場：①7/10-11至大考中心網站線上申請；②7/12-13向所屬考區申請。 祝大家都能超越平常水準、追分成功、第一志願手到擒來

中華職棒味全龍啦啦隊「小龍女」的新進練習生小珍奶，擁有天使臉蛋、魔鬼身材，在IG上更是擁有將近19萬的超高人氣。小珍奶經常在IG分享日常生活，以及球場應援的點滴，日前她貼出一張火辣辣的性感美照，更是讓粉絲們湧入朝聖。 中華職棒味全龍今年新進的啦啦隊練習生小珍奶，原是年薪百萬的科技業主管，有「科技業女神」之稱，但熱愛生活與自由的她，決定放棄百萬年薪的工作，轉行加入啦啦隊的行列。 小珍奶應援影片 20230511 天母棒球場 味全 dragon beauties 練習生小珍奶《郭天信應援 滿到快溢出來的珍奶~》 味全龍 小珍奶 來杯搖晃飽滿的波霸珍奶召喚狂龍降臨 胸口震盪資優生 小龍女高校主題日 台湾チア ブルマー 230628 人氣練習生「小珍奶」　用熱情帶動粉絲進球場應援｜L.News 民生頭條

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