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鐵門生鏽 房客王小姐遭房東要求更換 求償2.5萬元
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新聞影片: 桃園一名「王小姐」在龜山承租房子,因住家大門生鏽,竟遭房東索賠2.5萬元,但她認為鐵門生鏽並非人為因素造成,要房客負擔費用不合理,只好上網發文求助。沒想到,「王小姐」的經歷經媒體報導後,因外型亮眼、身材火辣,瞬間在網路上爆紅,本尊美照更是讓網友暴動驚呼「王小姐是對的」。 「王小姐」日前在臉書社團「租屋『糾紛、問題、租霸、疑難雜症』特區」發文,「我是房客,鍛造門因為社區清潔,可能拖地拖到導致潮濕生鏽,房東直接要求換新門,傳報價單來要求房客負責,堅持房客人為因素導致這樣合理嗎?後來理論了一番,我退讓說看能不能找除鏽的幫他弄好,後面房東說如果沒弄好還是要換門,叫房客負擔」。 媒體報導後,網友發現「王小姐」不僅外型亮眼,身材也相當火辣,尤其豐滿上圍更是吸睛,紛紛歪樓留言「不管是門銹掉還是房子炸掉,王小姐都是對的」、「還沒看影片,看了評論大家都認為王小姐是對的,我好奇的看了看,發現王小姐真的是對的」、「不管事實是什麼,王小姐說的都是對的」、「王小姐絕對是對的」。 「王小姐」本人透露,自己其實姓莊,因為名字裡有個「琋」字,所以才會將其拆開當作臉書上的暱稱,因此被誤以為姓王,她目前在中醫診所擔任護理師,對爆紅一事感到相當意外,但她個性較為低調,目前只希望租屋糾紛盡快落幕,回歸正常生活。 至於事件原點,鐵門生鏽,房東可以要求房客負擔2萬5000元的換門費嗎? 專長為不動產訴訟、商務訴訟的律師林明忠也曾說明,租約中承租人的保管義務約定文字通常是:「承租人應以善良管理人之注意保管房屋,如違反此項義務,致房屋毀損或滅失者,應負損害賠償責任。但依約定之方法或依房屋之性質使用、收益,致房屋有毀損或滅失者,不在此限。」 一般最常見會隨著居住時間而有耗損痕跡的如牆面油漆、地板、燈具、紗窗等,還有就是部分房東自己附的家具,隨著時間過去,本來就會有一定程度的破損,這些部分都算是房客依據正常使用收益方法下,房東應該要負擔的成本,不能因此認為房客違反租賃物保管義務,進而要房客賠償甚至是扣房客押金。
新北市立委賴品妤 提醒考生考場注意事項 今年分科測驗 即將在明後兩天 7/12(三)、7/13(四)舉行 !!
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考試注意事項: 今年 #分科測驗 即將在明後兩天 7/12(三)、7/13(四)舉行 每位考生都能超發揮實力、考試順利、金榜題名! (「・ω・)「 #分科測驗考前小提醒 : 記得攜帶考試 #有效證件 :身分證、有照片之健保卡、駕照等皆可。 記得攜帶考試文具,包含:黑色2B軟心鉛筆、橡皮擦、黑色原子筆、直尺、修正液(帶)、圓規、三角版、量角器,記得文具盒不得有文字符號歐! 一般試場應試考生自主配戴口罩,節間休息與中午用餐原則不再規範。 天氣炎熱,記得多補充水分 手機需全程關機,穿戴式裝置不可攜入考場(也不能帶小動物進考場呦) COVID-19 篩檢陽性考生安排於第2類備用試場:①7/10-11至大考中心網站線上申請;②7/12-13向所屬考區申請。 祝大家都能超越平常水準、追分成功、第一志願手到擒來
[啦啦隊] 味全龍啦啦隊練習生 科技業女神小珍奶
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中華職棒味全龍啦啦隊「小龍女」的新進練習生小珍奶,擁有天使臉蛋、魔鬼身材,在IG上更是擁有將近19萬的超高人氣。小珍奶經常在IG分享日常生活,以及球場應援的點滴,日前她貼出一張火辣辣的性感美照,更是讓粉絲們湧入朝聖。 中華職棒味全龍今年新進的啦啦隊練習生小珍奶,原是年薪百萬的科技業主管,有「科技業女神」之稱,但熱愛生活與自由的她,決定放棄百萬年薪的工作,轉行加入啦啦隊的行列。 小珍奶應援影片 20230511 天母棒球場 味全 dragon beauties 練習生小珍奶《郭天信應援 滿到快溢出來的珍奶~》 味全龍 小珍奶 來杯搖晃飽滿的波霸珍奶召喚狂龍降臨 胸口震盪資優生 小龍女高校主題日 台湾チア ブルマー 230628 人氣練習生「小珍奶」 用熱情帶動粉絲進球場應援|L.News 民生頭條
中信兄弟PS女孩 浮誇甜心 凱蒂 炸裂全場~ 小許瑋甯
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浮誇系女神炸裂全場!小許瑋甯超萌表情包應援 網炸鍋:戀愛了 經典影片 20221016 浮誇的岳政華應援 Passion Sisters 凱蒂(Katy)|前段都是正常版(峮峮cam)後段是凱蒂Crazy Show|澄清湖棒球場 岳政華 應援!!浮誇甜心Katy凱蒂 (かいてぃ) 好喜歡太厲害了.浮誇 從來不會讓人失望 高雄澄清湖球場 2022年10月16日 今年凱蒂也有推出個人掏心散文及寫真,一起來了解浮誇甜心凱蒂!! 博客來: 浮誇的不是表情,是我的人生:浮誇甜心謝凱蒂的掏心散文+舒心寫真 (電子書) 姓 名:凱蒂/ Katy 星 座:巨蟹座 身 高:170cm 體 重:48kg 粉絲專頁: 凱蒂/ Katy
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霖霖早在2017年就因為一張在好市多櫃台打工的照片,瞬間成為PTT表特板熱門話題,一頭烏黑亮麗的長髮與清秀的外表,更被網友封為「好市多周子瑜」,也是她首次嘗到爆紅的滋味,霖霖回憶,當時訊息不斷跳出來,她才知道自己上了新聞,「點進去嚇爆!因為只是一則留言的照片,竟然會變成新聞內容的主角,但那時候還是學生就沒有想太多繼續過原本的生活。」 ▲曾因為在好市多打工爆紅,如今是光鮮亮麗的啦啦隊女孩。(圖/翻攝PTT、霖霖IG) 素人之姿進軍啦啦隊!霖霖:一開始沒有粉絲 在學生時期就曾遠赴日本奪下競技啦啦隊冠軍,至今霖霖的身分多元,同時身兼新竹街口攻城獅「幕獅女孩」與味全龍「Dragon Beauties」的一員,談到籃球與棒球的應援差異,霖霖也分享自身經驗,「棒球籃球比賽節奏不同,棒球比較沒有固定的應援時間,一局打多久就要跳多久,籃球就是跳完開場舞後在場邊加油,暫停時間不固定,有時候突然喊暫停也要飛速跑到場內跳暫停舞。」 她說,在進入啦啦隊之前,自己完全不知道要做什麼,直到朋友剛好傳給她攻城獅徵選的消息,她才毅然決然踏進圈子,「 因為高中到大學都是練競技啦啦隊,就覺得既然都是啦啦隊,那我就報名看看。」不過,由於還是素人之姿,霖霖坦言,「一開始沒有什麼粉絲…」但慢慢地漸漸地有球迷會記得她,還會幫她尖叫,甚至願意用心幫她做燈板或在球場旁掛布條,「每次看到都很感動。」 ▲霖霖坦言,一開始加入啦啦隊是沒有粉絲的,隨著經驗累積,才終於看到球迷用心為她做燈板,讓她非常感動。(圖/翻攝霖霖IG) 最後霖霖也對球迷、粉絲們喊話,希望能把自己快樂與正能量帶給大家,「歡迎大家進場看球,希望快樂小0的應援,能帶給大家歡樂的氣氛及滿滿的正能量!謝謝大家!」 ▲霖霖去年成為味全龍啦啦隊一員,也意外增添不少棒球粉絲。(圖/翻攝霖霖IG) 來看一下霖霖現場應援影片,感受一下她的活力 !! 味全龍 小龍女 霖霖 熱情應援 電音舞曲Dragons Tempo 味全龍小龍女 霖霖 熱情應援 李凱威x林智勝x赤色閃電 味全龍小龍女 霖霖 張晴 活力應援 高孝儀x叱吒雲霄 相關文章: 曾窮到無法生活!林襄小師妹霖霖收入曝 更多霖霖相關文章: 霖霖 2023霖霖也推出了寫真書 "霖距離" 一起來支持 :) 博客來購買連結: 霖距離-李芷霖數位寫真書 (電子書) 在 Instagr...
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羽生亞里沙是位剛滿30沒多久的療癒系巨乳女優, 於2016年出道,所屬事務所為bambi promotion, 算是天使萌與白石茉莉奈的師妹, 但是道尼在經過一陣子的「評鑑」後, 怎麼看都覺得這不像出道一兩年的演技與騷度啊... 原來羽生亞里沙早在2008年就已經出道, 舊藝名為「小峰日向(小峰ひなた)」 !! 女優名:羽生亞里沙(羽生ありさ) 出生年月日: 1986.06.28 星座:巨蟹座 身高:153cm 三圍:93(I罩杯) - 59 - 90 cm 興趣:品酒,所有舒服的事 相關文章: 是什麼樣的女優讓人夢了一個星期還欲罷不能?!羽生ありさ讓你看完變人乾!! 羽生亞里沙 推特傳送門 羽生亞里沙:IG傳送門 === 2022更新,目前羽生亞里莎也開始經營YouTube,會有許多短片上傳。 喜歡羽生亞里沙的朋友,快點來追蹤。 ありログ。AriLog 目前有4510 位訂閱者 在沖繩拍攝寫真集花絮影片: